- Wohneinheitenfläche
- Um 165 m²
- Grundstücksfläche
- Um 6185 m²
- Baujahr
- Baujahr 2006
- Anzahl der Zimmer
- 4 Räume (3 Schlafzimmer)
Einteilung:
Erdgeschoss: Eingang auf Straßenniveau mit Briefkästen, Klingelsystem, Aufzugseingang, Treppenhauseingang und Zugang zu einer integrierten Garage. Die Parkplätze im Innenhof sind nur wenige Meter vom Eingang entfernt. Fahrradabstellmöglichkeiten in der gemeinsamen Parkgarage.
3. Stockwerk: Großzügiger Eingang mit Videophonanlage, Platz für einen Garderobenraum und eine leicht geflieste Toilette mit Waschbecken. Eine helle Wohnfläche von ca. 52qm mit einem ideal gelegenen Terrassenausgang im Südwesten und freiem Blick auf das Heemkanaal und Bentwoud. Luxusküche mit Warmwasserhahn, Mikrowelle, Ofen, Kaffeemaschine und Geschirrspüler. Kurzum: eine Küchenfläche von ca. 16qm mit allen Komfortfunktionen. Die Ausstattung dieses schönen Apartments ist gut durchdacht. So sind die drei Schlafzimmer, der Badezimmerbereich und das integrierte Speicherzimmer privat gelegen und Besucher müssen nicht an Ihrem Schlaf- oder Badraum vorbeigehen. Im integrierten Speicher gibt es neben Platz für Trockner und Waschmaschine auch viel Lagerraum. Das 1. Schlafzimmer befindet sich im Innenhof mit Schrank und Laminatboden. Große, voll gefliester Badezimmerbereich mit getrenntem Duschraum mit Thermostat-Wasserhahn, Badewanne ebenfalls mit Thermostat-Wasserhahn und fester Waschbeckenanlage mit Einbauschränke. Zusätzlich ist das Badezimmer mit Fußbodenheizung ausgestattet. Das 2. große Schlafzimmer von ca. 20qm liegt im Südwesten, ebenso wie das 3. Schlafzimmer, welches derzeit als Arbeitsraum genutzt wird.
Besonderheiten:
- 4-Zimmer Apartment;}
- Wohnfläche ca. 165 m²;}
- Sehr aktive VvE, Servicekosten € 246,40 pro Monat;
- Vorzüglicher Zustand und luxuriöse Ausstattung;}
- Sehr viel Lichteinfall durch viele und große Fensterpaneelen;
- sonniger Terrassenaufgang im Süd-Westen;
- Schöner Blick auf den Heemkanal und Bentwoud;}
- Glasfaserverbindung;}
- 2 eigene Parkplätze;
- 2 eigene Fahrradplätze in der Tiefgarage;}
- Schöne innenCourtyard mit Grünversorgung;},,
- In der Nähe des Einkaufszentrums 'Oosterheem' mit 3 Supermärkten, Ketten wie 'HEMA' und 'Etos', dem Gesundheitszentrum, der Bibliothek und Esslokale.
- Abgabe nach gegenseitiger Absprache.
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Diese Informationen wurden von uns mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für etwaige Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder andere Mängel sowie deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind nur beispielhaft.
Vertragsvereinbarung erst rechtskräftig nach Unterzeichnung:
Eine mündliche Vereinbarung zwischen dem privaten Verkäufer und dem privaten Käufer ist nicht rechtskräftig. Mit anderen Worten: Es gibt keine Kaufvertrag. Es kommt nur zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag, wenn der private Verkäufer und der private Käufer den Kaufvertrag unterschrieben haben.
Dies ergibt sich aus Artikel 7:2 des Burgerlichen Gesetzbuchs. Eine Bestätigung der mündlichen Einigkeit per E-Mail oder ein zugestelltes Entwurf des Kaufvertrags wird übrigens nicht als 'unterschriebener Kaufvertrag' angesehen.
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 700.000 € kk
- Status
- Verkauft
- Hinnehme
- Im Gespräch
- Beitrag des VvE
- 246,40 € pro Monat
Bau
- Gegenstandsart
- Hochhauswohnung, Apartment
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 2006
- Dachart
- Flachdach
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 165 m²
- Grundstücksfläche
- 6185 m²
- Inhalt
- 518 m³
- Gebäudebezogene Freifläche
- 11 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 4 Räume (3 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Badezimmer
- Badezimmerausstattung
- Whirlpool, Toilette, Dusche, Waschbecken
- Anzahl der Wohnetagen
- 1 Wohnetage
- Maßnahmen
- Mechanische Ventilation, TV-Kabel, Lift, Glasfaserkabel
Energie
- Energietag
- A
- Energietag-Register
- 30-12-2020
- Isolation
- Doppelschichtglas, voll isoliert
- Heizung
- Stadtheizung
- Warmes Wasser
- Stadtheizung
Außenraum
- Lage
- Am Waldrand, am Wasser, an einem Park, an einer ruhigen Straße, in einer Wohngegend, freier Blick, in einer grün umgebenen Umgebung
- Balkon / Dachterras
- Balkon
- Garten
- Sonnenterrassen
- Lage des Gartens
- Gelegen im Südwesten
Garage
- Garagenart
- Parkgarage
Parkplatz
- Parkplatzart
- Parkhaus
VvE Überprüfungsliste
- Handelsregister eintragen
- Ja
- Jährliche Versammlung
- Ja
- Periodeische Beitragsleistung
- Ja, 246,40 € pro Monat
- Reservenkonto vorhanden
- Ja
- Wartungsplan
- Ja
- Stallversicherung
- Ja
Energieverbrauch ein Zoetermeer
Energietag der Wohnung
Energielabel A
Energietagmenteil: 30-12-2020
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Wohnung in Zoetermeer)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Wohnung in Zoetermeer)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,73% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3% - Centraal Beheer Groen Lee... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3% zonder NHG) wurde am 18-11-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
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Bewohner von Zoetermeer
Zahlen für Postleitzahl-Region 2721
- Gesamtbevölkerungszahl
- 10975 Bewohner
- Männer
- 49%
- Frauen
- 51%
Bewohner von Zoetermeer
Zahlen für Postleitzahl-Region 2721
- bis 15 Jahre
- 23%
- 15 bis 25 Jahre
- 12%
- 25 bis 35 Jahre
- 27%
- 45 bis 65 Jahre
- 25%
- 65 und älter
- 13%
Haushalte von Zoetermeer
Zahlen für Postleitzahl-Region 2721
- Einpersonig ohne Kinder
- 23%
- Erwachsene ohne Kinder
- 26%
- Haushalte ohne Kinder
- 49%
Haushalte von Zoetermeer
Zahlen für Postleitzahl-Region 2721
- Haushalte mit einem Kind
- 10%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 42%
- Haushalte mit Kindern
- 52%
Wohnungen in Zoetermeer
Zahlen für Postleitzahl-Region 2721
- Wohnungen vor 1945
- 1%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 1%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 1%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 1%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 1%
Wohnungen in Zoetermeer
Zahlen für Postleitzahl-Region 2721
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 10%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 87%
- Wohnungen nach 2015
- 3%
- Mietwohnungen
- 40%
- Eigentumswohnungen
- 60%
Sonstige Einzahlungen Zoetermeer
Zahlen für Postleitzahl-Region 2721
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 333.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- Niet beschikbaar
Sonstige Einzahlungen Zoetermeer
Zahlen für Postleitzahl-Region 2721
- Adressen pro Quadratkilometer
- 1710
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 80%
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2729NJ, Zoetermeer
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•茋Es freut Sie, wenn Ihr Immobilienmakler flexibel verfügbar ist;}
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Vinod Lachmon, registrierter Immobilienmakler bei NVM, hat jahrelange Erfahrung in verschiedenen großen Maklerfirmen in Regionen wie Zoetermeer, Rotterdam, Lansingerland und Gouda gesammelt. Er verfügt über umfassende Kenntnisse und ein großes Netzwerk. Vinod zeichnet sich durch seine Beteiligung, juristische Präzision und sein Engagement auch nach der Verkäufe oder -kauf ab.
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Ruud ist ein kompetenter Immobilienmakler, hält seine Termine pünktlich ein. Er hilft gerne, wo er kann, und denkt auch gut nach.
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